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권리금 회수 방해 시 대처법, 임대인이 새 임차인을 거부하면 어떻게 해야 할까? 권리금 회수 방해 시 대처법, 임대인이 새 임차인을 거부하면 어떻게 해야 할까?상가를 운영하다 보면 가장 큰 재산 중 하나가 바로 권리금입니다. 오랜 기간 쌓아온 단골손님과 영업 노하우, 시설 투자 등이 권리금에 반영되는 만큼 계약이 끝날 때 이를 회수하는 것은 매우 중요합니다. 하지만 임대인이 정당한 이유 없이 새로운 임차인을 거부하거나 권리금 계약을 방해하는 사례도 적지 않습니다. 이번 글에서는 권리금 회수 방해가 무엇인지, 어떤 경우에 보호를 받을 수 있는지, 실제로 방해를 당했다면 어떻게 대응해야 하는지 쉽게 알아보겠습니다.권리금 회수기회란?상가건물 임대차에서는 임차인이 직접 새로운 임차인을 구해 권리금을 받을 수 있는 기회를 법에서 보호하고 있습니다. 임차인은 계약이 끝나기 전 일정 기간 동안 .. 2026. 7. 1.
상가 계약갱신요구권 쉽게 이해하기, 임차인이 꼭 알아야 할 핵심 내용 상가 계약갱신요구권 쉽게 이해하기, 임차인이 꼭 알아야 할 핵심 내용상가를 운영하는 자영업자라면 한 번쯤은 **상가 계약갱신요구권**이라는 말을 들어보셨을 것입니다. 하지만 이름이 어렵다 보니 정확한 의미를 모르고 넘어가는 경우가 많습니다. 오늘은 상가 계약갱신요구권이 무엇인지, 언제 사용할 수 있는지, 임대인이 거절할 수 있는 경우는 언제인지 쉽게 설명해드리겠습니다.상가 계약갱신요구권이란?쉽게 말하면 **임차인이 일정 기간 동안은 계속 장사를 할 수 있도록 계약 연장을 요구할 수 있는 권리**입니다.예를 들어 2년 계약으로 가게를 시작했다고 해서 2년이 지나면 무조건 나가야 하는 것은 아닙니다. 특별한 사유가 없다면 임차인은 임대인에게 계약을 계속 연장해 달라고 요구할 수 있으며, 임대인은 정당한 사유.. 2026. 7. 1.
2026 전세 계약 만료 전 꼭 알아야 할 묵시적 갱신과 계약갱신청구권 차이 2026 전세 계약 만료 전 꼭 알아야 할 묵시적 갱신과 계약갱신청구권 차이전세 계약이 끝나갈 무렵 가장 많이 검색하는 내용 중 하나가 바로 묵시적 갱신과 계약갱신청구권입니다. 두 제도 모두 계약이 연장된다는 공통점이 있지만, 적용 방식과 법적 효과는 서로 다릅니다. 이를 정확하게 이해하지 못하면 계약 종료 시기나 보증금 반환 과정에서 예상치 못한 문제가 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 2026년 현재 시행 중인 「주택임대차보호법」을 기준으로 묵시적 갱신과 계약갱신청구권의 차이, 계약 해지 방법, 주의사항까지 정확하게 정리해 보겠습니다.묵시적 갱신이란?묵시적 갱신이란 임대인과 임차인이 계약 만료 전에 법에서 정한 기간 내에 계약 종료 또는 조건 변경 의사를 통지하지 않은 경우 기존 계약과 동일한 조건.. 2026. 6. 30.
초보 자영업자가 알아야할 세금 4. 초보 자영업자가 반드시 알아야 할 세금 5가지 총정리 자영업을 처음 시작하면 가장 먼저 이런 생각이 듭니다. “왜 이렇게 세금이 많아 보이지?” 부가가치세, 종합소득세, 원천세, 지방소득세, 4대보험까지.이름만 봐도 벌써 머리가 복잡해집니다. 그래서 많은 점주님들께서 이렇게 물으십니다. “이걸 다 알아야 하나요?” 하지만 실제로 자영업자가 평생 마주치는 세금은 생각보다 정해져 있습니다. 문제는 세금이 많은 게 아니라, 언제, 어떤 상황에서 나오는지 모르기 때문에 더 어렵고 무섭게 느껴진다는 점입니다. 이번 글에서는 초보 자영업자라면 꼭 알고 계셔야 할 핵심 세금 5가지를 아주 쉽게 정리해드리겠습니다.1. 부가가치세 장사를 시작하면 가장 먼저 만나는 세금 부가가치세는 자영업자가 가장 먼저, 그리고 가.. 2026. 1. 23.
자영업자 세금 회사원 세금 다른점은? 2. 자영업자 세금, 회사원 세금과 뭐가 다를까 본사에서 점주님들께 꼭 먼저 설명드리고 싶은 이야기입니다. 자영업을 시작하신 뒤 많은 점주님들이 비슷한 말씀을 하십니다. “왜 이렇게 세금이 복잡하죠?” “회사 다닐 때는 이런 걱정 안 했는데, 장사하니까 갑자기 부담이 커졌어요.” 이렇게 느껴지는 이유는 분명합니다.회사원과 자영업자의 세금 구조가 처음부터 다르기 때문입니다. 그래서 본사에서도 점주님을 처음 뵐 때 이 차이부터 먼저 설명드립니다. 회사원은 세금을 ‘느끼지 못하게’ 내는 구조입니다 회사원은 매달 월급을 받을 때 이미 세금이 정리된 상태로 돈을 받습니다. 급여를 받을 때 소득세, 지방소득세, 국민연금, 건강보험료 등이 자동으로 빠지고 남은 금액만 통장에 들어옵니다.그래서 회사원은 “내가 세금을 .. 2026. 1. 23.
자영업자 세금 부담 1. 자영업을 시작하면 왜 세금이 갑자기 무서울까 자영업을 처음 시작하시는 분들 대부분은 비슷한 마음으로 장사를 시작합니다. “일단 열심히 해보자.” “매출부터 만들면 되겠지.” 처음에는 세금보다 장사에 대한 기대가 훨씬 큽니다. 그런데 어느 순간부터 분위기가 달라집니다. 부가가치세 고지서가 나오고, 주변에서 종합소득세 이야기가 들리기 시작합니다. 그제야 이런 말이 나옵니다. “아직 많이 번 것도 아닌데 왜 이렇게 내야 하지?” “이런 세금이 있는 줄 몰랐어요.”자영업을 시작하면 세금이 갑자기 무섭게 느껴지는 이유는 대부분 이 지점에서 시작됩니다. 회사원과 자영업자의 가장 큰 차이가장 큰 이유는 회사원과 자영업자의 세금 구조가 완전히 다르기 때문입니다. 회사원은 월급을 받을 때 이미 세금이 빠진 금액을 .. 2026. 1. 23.
1. 평범한 짬뽕이 아니라 ‘기억되는 짬뽕’을 만들고 싶었습니다 1. 평범한 짬뽕이 아니라 ‘기억되는 짬뽕’을 만들고 싶었습니다 짬뽕 메뉴를 고민할 때 저희가 가장 먼저 떠올린 기준은 얼마나 맵고 화려한지보다 한 번 먹었을 때 기억에 남는가였습니다. 짬뽕의 형태는 비슷하지만 그 안에서 오래 기억되는 맛을 만든 브랜드는 많지 않습니다. 그래서 조기종의향미각은 조금 다른 출발점을 선택했습니다. 남들이 쓰는 재료가 아니라, 짬뽕 국물에 새로운 의미를 줄 수 있는 재료를 찾자는 기준이었습니다. 그 결과 선택된 재료가 바로 꼬막이었습니다.2. 왜 하필 꼬막이었을까요 당시 꼬막을 짬뽕에 사용하는 곳은 거의 없었습니다. 손질이 어렵고 시간이 많이 들며 맛을 일정하게 유지하기도 쉽지 않기 때문입니다. 하지만 그 까다로움 속에서 짬뽕 국물의 깊이를 살릴 수 있는 단단한 맛의 가능성을.. 2026. 1. 21.
조기종의향미각, 작은 골목에서 시작된 한 그릇의 기준 조기종의향미각, 작은 골목에서 시작된 한 그릇의 기준 조기종의향미각은 처음부터 큰 브랜드를 목표로 시작하지 않았습니다. 2011년, 작은 골목의 주방에서 조기종의향미각 본사가 가장 중요하게 붙잡았던 질문은 하나였습니다. “이 한 그릇이 누군가의 하루에 힘이 될 수 있을까.” 정직하게 만든 음식이라면 사람에게 힘이 될 수 있다는 믿음, 그 믿음 하나로 조기종의향미각은 매일 국물을 끓였습니다. 화려한 기술보다 특별한 마케팅보다 손님 앞에 놓인 한 그릇의 온기가 더 중요하다고 조기종의향미각 본사는 지금도 믿고 있습니다. 이 기준이 지금의 조기종의향미각을 만들었습니다. 조기종의향미각이 추구한 단 하나의 목표, 기억되는 맛 짬뽕이라는 메뉴는 흔합니다. 하지만 손님이 기억하는 맛은 흔하지 않습니다. 그래서 조기종의.. 2026. 1. 21.
술 마신 다음날 피곤한 이유? 알콜성간질환증상과 간건강 체크포인트 알콜성간질환증상과 간건강 체크포인트잦은 술자리, 그냥 넘기고 있진 않으신가요?우리나라의 음주 문화는 깊게 뿌리내려 있어 쉽게 피하기 어렵지만,간건강은 한 번 무너지면 회복이 쉽지 않습니다.특히 알콜성간질환증상은 초기에는 뚜렷한 증상이 없어놓치기 쉽고, 방치할 경우 간경변이나 간암으로까지 진행될 수 있습니다.술이 간에 미치는 영향알코올은 간에서 분해되며, 이 과정에서 생긴 독성 물질이 간세포를 손상시킵니다. 처음에는 지방간이 생기고, 이후에도 음주를 지속하면 알콜성 간염, 간경변, 간암으로 발전할 수 있습니다. 지방간은 무증상인 경우가 많지만, 간이 딱딱하게 굳는 간경변 단계에 이르면 복수나 정맥류 출혈 같은 심각한 합병증이 동반되고, 생명을 위협할 수 있습니다.이런 증상, 주의하세요 간 질환 초기에는 만.. 2025. 5. 16.

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